Stadtpalais am Theater

Die Stadtmarken GmbH hat den Gebäudekomplex an der Theaterstraße 9 in Aachen erworben. Das Büroensemble, dessen bekanntester Bauteil das repräsentative Bankhaus Suermondt aus dem Jahr 1900 ist, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 12.000 Quadratmetern. Das Grundstück ist ca. 2.700 Quadratmeter groß. Nach langem Leerstand wird es nun wiederbelebt.

Das ehemalige Bankhaus mit seiner kunstvollen Fassade und rund 3.100 Quadratmetern Bruttogeschossfläche auf vier Etagen soll bereits kurzfristig wieder in Nutzung gebracht werden. Hierfür wird es zurzeit aufbereitet. Das monumentale, neobarocke Gebäude, das teilweise unter Denkmalschutz steht, befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über zwei Eingänge mit Rundbögen, ein repräsentatives Foyer sowie großzügige, funktionale Büro- und Meetingräume mit gehobener Ausstattung und Rokoko-Leuchtern an den bis zu vier Meter hohen Decken.

Diesen Teil des Ensembles bietet Stadtmarken bereits interessierten Büromietern an und rechnet mit einer kurzfristigen Vermietungsmöglichkeit. „Wir freuen uns darauf, diese Fläche nach 13 Jahren Leerstand nun wiederzubeleben und der Stadtgesellschaft zurückzugeben“, sagt Stadtmarken-Geschäftsführer Jochen Hermanns. Gemeinsam mit dem Schwesterunternehmen Landmarken AG hatte das Stadtmarken-Team bereits in unmittelbarer Nähe das Bankhaus am Theater revitalisiert und nach langem Leerstand wieder in Vollvermietung gebracht.

Das ist auch der Plan für die hinteren Verwaltungsanbauten, die sich zur Borngasse und Wirichsbongardstraße hin ausrichten. Die insgesamt rund 8.900 Quadratmeter Fläche auf fünf Etagen stammen aus der Zeit zwischen 1960 und 1970 und werden derzeit renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Auch hierfür rechnet Stadtmarken mit einer erfolgreichen Belebung: „Wir sehen eine hohe Nachfrage nach Büroflächen in Aachen“, so Jochen Hermanns. „Dabei ist es uns wichtig, die bestmögliche Lösung für diesen zentralen Standort zu finden, um diesem eine echte Aufwertung zukommen zu lassen.“

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